神马作文网北京市人口分布的变化可能对城市发展产生的影响是
来源：学生作业帮 编辑：神马作文网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/11/07 10:36:23
北京市人口分布的变化可能对城市发展产生的影响是
A．中心城区的交通拥挤现象缓解 B．近郊区的人均居住面积减少
C．中心城区与郊区之间的交通更加拥挤 D．人口老龄化加重
我的疑问是B项,解析说近郊区的房价比中心城市低,所以人均居住面积可能增加.麻烦解释下这句话,照此推论近郊区房价低不是会有更多人选择在近郊区购房进而人均居住面积减少吗?
A．中心城区的交通拥挤现象缓解 B．近郊区的人均居住面积减少
C．中心城区与郊区之间的交通更加拥挤 D．人口老龄化加重
我的疑问是B项,解析说近郊区的房价比中心城市低,所以人均居住面积可能增加.麻烦解释下这句话,照此推论近郊区房价低不是会有更多人选择在近郊区购房进而人均居住面积减少吗?
郊区房价低,则固定资金购买力增强,住房面积与货币的购买力有关.假设在城市中心,房价30000元/㎡,3000000元可购买100㎡的住房,郊区房价15000元/平米,3000000元可购买200㎡住房.你关于这道题的思考存在的问题是：你假设了郊区房屋建设达到饱和,也就是说没地方盖房子了,房屋数量成了一个固定值,则人们越是在郊区购房,则能买到的房子面积就越小；可是你忽略了,房价是由市场调节的,当存在房屋数量固定,购买人数增多时,房价自然就上去了.
所以,归根结底,住房面积就是和房价相关
所以,归根结底,住房面积就是和房价相关