土地增值税清算的条件和流程?

来源：学生作业帮编辑：神马作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/20 00:05:00

土地增值税清算的条件和流程?

纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算：（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　　（三）直接转让土地使用权的.同时,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（一）已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）省（直辖市）税务机关规定的其他情况.对前款所列第（三）项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算.

房地产开发企业土地增值税清算的条件是什么? 关于房地产土地增值税清算的问题~ 房地产企业土地增值税如何清算? 土地增值税清算时,未出售的房地产需要缴纳土地增值税吗?税轻195 请问土地增值税清算表中“与转让房地产有关的税金”有包括已预缴的土地增值税吗? 房地产开发企业什么样的开发间接费用可以在土地增值税清算时扣除? 请问：房地产开发企业清算时如何计算土地增值税房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除土地增值税的计算方法在房地产企业土地增值税清算中房地产开发费用按房地产成本之和的10%的比例计算扣除金额,怎么去理解? 请问2011年房地产土地增值税清算扣除项目总额计算公式房地产开发企业在土地增值税清算时在没有贷款利息的情况下,其开发费用是按照开发成本的10%计算的吗?为什么税务师给我按5%