什么情况计容面积会比总建筑面积小-搜答案-神马作文网

可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积.是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面积.可售面积比总建筑面积小一点的原因　　因为仓库、机动车库、非机动车库、车

上面的完全是在乱解释.两者意义区别太大了：规划用地面积指的的是地块面积,而总建筑面积指的是该地块上建筑物的规划总面积.

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南京市的规定是“第七条除独立式住宅建筑（别墅）和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑层高大于3.0米、公寓（包括酒店式公寓）和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,该层

计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积.总建筑面积=计容面积+不计容面积.其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同.重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容.可以作为公共绿地使

一个项目或一个小区或一宗地的面积为总用地面积对应的在这块在上建的项目或一个小区的总建筑面积,就是公式中的总建筑面积.此问就这样点到为止帮你了请采纳作为帮你的一个谢谢切记采纳不等于按此去执行.详细或追问

总建筑面积是建筑物的外边尺寸,不包括基础外扩部分.

有点看不懂意思,是你的书的面积还是你房产证的面积?一般都是以房产证的建筑面积为精,不管理你的房子是否是阁楼还是复式.

主要就是地上总建筑面积的计算.地上总建筑面积为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和.建设用地面积以各地城乡规划主管部门审批的建设用地红线图的面积为准（不包括城市道路用地、河道用地、绿地）.一般情

1、建筑容积率（容积率）指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值.2、建筑密度指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）3、道路红线一般指城市支路以上的道路边界线.4、绿线

不啊

红廷别墅总占地面积119503平米,总建筑面积81872平米.住宅总面积90528平米,其中地上65711平米、地下24817平米.配套酒店面积27219平米.

指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和.简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和.

52492/2.49=21081平米.用地31亩对吗再问：是除不是乘吗？再答：地上建筑面积除以总用地面积是容积率再问：也就是说总用地面积乘以容积率就是等于总计容建筑面积了？那也就是说地面上的建筑面积就

比如一个建筑有两层,那他的建筑面积是按两层算的,但他的规划用地面积却是按一层算的

全国一样,执行GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规则》及规划指标计算规则.地下建筑面积算不计算入容积率.

地面总面积是口头语,其实应该是建设用地基地面积,也就是说你的首层面积人防的话是你住宅首层面积加上商业面积得出你需建设的人防面积一般和人防办算出来的结果出入不会很大!

和里的啊,打个比方,建筑层高的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如：工业建筑的建筑高度超过8米,建筑面积按照一层计算,但是计容面积可以按照两层的面积计算.再问：有道理。还有没有其他情况会

朋友您问屋顶平面要算进总建筑面积里吗,是否计容?答：国家建筑面积计算规则规定：1,层高2.2米以上,周围有维护结构的计算全面积；2,层高2.2米以下,含2.2米的周围有维护结构的按一半计算建筑面积；3

建筑面积：亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.在***内地,与建筑面积有关的法规有《