怎样理解以地换房和以房换地的行为?如何对之征收营业税?
来源:学生作业帮 编辑:神马作文网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/11/10 10:14:04
怎样理解以地换房和以房换地的行为?如何对之征收营业税?
以土地换房产再将房产卖给个人的业务.依据国税函[1995] 156号文件规定,
假设:房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产营业税.
甲公司以土地换房产,应按“转让无形资产”税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价(与房地产开发公司计税依据相同).甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税.
成本价为房地产开发企业的同类售价,即开票金额.若售价与成本价相等,则甲公司不征营业税.
假设:房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产营业税.
甲公司以土地换房产,应按“转让无形资产”税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价(与房地产开发公司计税依据相同).甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税.
成本价为房地产开发企业的同类售价,即开票金额.若售价与成本价相等,则甲公司不征营业税.
的、地、得 ;已和以;在和再的用法分别是怎样的?
对孔子所说的“不以兵车,管仲之力也”应该怎样理解
秦王以五百里之地易安陵的真正目的
今吾以十倍之地,请广于君,而君逆寡人者,轻寡人与表现了人物怎样的心理和性格
如何理解“诗意地栖居”?怎样的生活才能称为“诗意地栖居”?
寡人以五百里之地易安陵,
英语翻译火 深埋於黑暗地底的红莲之炎,以吾之名召唤前来!地狱深处燃烧不息的妖火啊!以我之名,呼换你们前来!成为我的魔剑,
怎样理解大象以一当十,以一敌百地为泰国人做工服役
以首俯地的以是什么意思
生活多么广阔 你对“去以自己的火点燃旁人的火,去以心发现心”理解.为什么说凡是有生活的地
如何更好地理解和教学Phonics
“以头抢地耳”的“以”字是什么意思?“安陵以五十里之地存者”的“以”字是什么意思?