在国际上house（房子）和apartment（公寓）的价格比一般是多少?

来源：学生作业帮编辑：神马作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/12 16:37:06

在国际上house（房子）和apartment（公寓）的价格比一般是多少?
在中国来拆迁,拆私房(house)补偿后去买公寓（apartment）,一平米的私房(house)拆迁费买不到同等地段的一平方的公寓（apartment）.国际上通地段的私房(house)跟公寓（apartment）的比例是多少?需要业内人士给出一个权威性的答案?
需要国外的比例数据,不需要房地产代言人来解释国内的house与国外house的区别.听说比例是1：3.187

外国的house和apartment和中国的概念完全不一样,外国的house指的是独栋别墅,一家一户的样子,位置一般都是在城市的外围.而外国的apartment则一般在市区的,所以两者的价格没法做比较,一个在市区,一个在城郊.
而中国的私房和公寓则是体现在产品以及权属上面,可能再同一地段,而中国的私房有个特点,就是在建造的时候没有详细的规划过（外国的全是由设计师设计,报批规划许可,建造许可的）,中国的私房配套差,房型结构不合理,外观千奇百怪,而公寓也存在一定的问题,有的是拆迁房,6层的砖混结构,外观也不杂的,有的公寓则是商品房,有的商品房设计的好,有的设计的差.
楼主说的价格比是没法得出的,因为具体情况实在太复杂,我们业内要做这样的价格分析,必须建立较为细致的评分体系一项项打分得出的,而且换个环境样品就要重新做一次.所以根本没有权威答案,都要看具体的情况作分析的.

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