神马作文网什么是资本化率?想知道概念、计算以及举例.
来源：学生作业帮 编辑：神马作文网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/11/19 20:52:55
什么是资本化率?
想知道概念、计算以及举例.
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定义：基于实际个体对象的定义,简称为个体地磅资本化率定义：资本化率－－某一个案例或者对象的收益与价值的比率；表达为：R0=A0/PO
定义的解释：符合定义地磅一般标准,可以满足各种口经数据的要求.比如收益有净收益、毛收益,水前收益、税后收益,息税前收益、息税后收益,还贷前收益、还贷后收益等不同的口经和标准.同样价值概念也可以有不同的口经和标准,比如含税的价值、不含税的价值,账面价值、实际价值,内含价值、权益价值、负债价值、总资产价值、净资产价值等.同样,比率数据在收益与价值组合情况下可以有不同的口经和标准.也就是有不同口经下的资本化率.而且要指出的是：各种不同口经下的是可以互相计算的.
定义的解释：符合定义地磅一般标准,可以满足各种口经数据的要求.比如收益有净收益、毛收益,水前收益、税后收益,息税前收益、息税后收益,还贷前收益、还贷后收益等不同的口经和标准.同样价值概念也可以有不同的口经和标准,比如含税的价值、不含税的价值,账面价值、实际价值,内含价值、权益价值、负债价值、总资产价值、净资产价值等.同样,比率数据在收益与价值组合情况下可以有不同的口经和标准.也就是有不同口经下的资本化率.而且要指出的是：各种不同口经下的是可以互相计算的.