压金和押金有什么不同?定金和订金有什么不同?

来源：学生作业帮编辑：神马作文网作业帮分类：综合作业时间：2024/11/18 18:09:30

压金和押金有什么不同?定金和订金有什么不同?
请用通俗易懂的话来表达.

一,法律上只有押金没有压金
　　二,定金和订金 nnbbxnnbbx正好说反了
　　所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例（不超过20％）,预先给付对方当事人的金钱或其替代物.它是作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回.
　　就是说接收定金一方违反约定要向支付一方双倍返还,支付一方违反约定,定金就归接受一方所有.如果双方都没有违约合同顺利履行,那么定金要么返还,要么当做价款.
　　根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释",定金的类型和适用主要有如下几种：
　　1、订约定金.“解释”第一百一十五条
　　2、成约定金.“解释”第一百一十六条
　　3、解约定金.“解释”第一百一十七条
　　4、违约定金.《担保法》第八十九条
　　而订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证.若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还；若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还.

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