房屋施工面积

一般建筑面积大于使用面积,按商品房销售面积算,建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积

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房屋建筑面积测算的规定《房产测量规范》（GB/T17986-2000）房屋建筑面积测算的规定《房产测量规范》（GB/T17986-2000）（摘要）一、计算全部建筑面积的范围1、永久性结构的单层房屋,

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房屋建筑学中的施工说明是指对建筑施工中的一个总体的施工方法及一些细部构造和一些容易被忽略的结构的施工方法,在施工过程中要在每个施工段对比建筑设计总说明中的作法及规定进行合理的施工.

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一般单家用的墙体,要全算,公用的算墙中,最后再加上公摊的面积!

二、出现类似问题后的处理,如下意见供参考:1、首先看《预售合同》对面积差异的约定,有约定的从约定.2、如果合同没有约定,则按照法定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和.建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等.房

公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积.与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内.B房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊.公用建筑面

建筑面积：是指房屋外围墙壁以内的总面积,实际面积：是实际的可用空间面积（不包括墙体面积）

城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿,这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定的,已包含地段和土地使用权益的因素,土地使用权是不再另行补偿的.按照国务

房屋实测面积是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积.

建筑面积是指房屋的建筑面积,包括套内权属面积,分摊到的公共建筑面积,以及套内阳台面积.国有土地证上的面积是指房屋所占土地的面积,一般按房屋一层的面积计算,在按这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得.

房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个大概.不能作为法定面积.

新建房屋外脚手架是根据建筑面积,套综合脚手架单价（每平方）计算；外墙维修、装潢外脚手架按脚手架在墙立面上的正投影面积套单项脚手架单价（每平方）计算.

法律规定层高超过2.2米就要算全部面积,层高是屋内净高加楼板厚度的,房产证上面的附图上有这块面积的.层高不足2.2的合算一半的面积.若是自己封闭的阁楼就不算面积,没有顶的露台不算面积,有顶不封闭的阳台

面积算好之后,再计算工作量也就有了依据,家距装修工程虽不大,但涉及工种较多,而且所用的材料也多,工程量的计算一般是根据施工中每个单价项目来计算所用材料的消耗量及人工消耗量.其中材料的消耗量也是根据装修

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积.独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室,都不计入共有建筑面积.